• Mynt
  • Språk
06 dec 2014 |
Hur man hyr

Hur man hyr en lägenhet i Barcelona

Hur man hyr en lägenhet i Barcelona

4 enkla steg att följa

Allt klart. Du har bestämt dig och kommer att flytta till Barcelona för en avsevärd tid. Så, var börjar man? Jo det mest uppenbara är att börja söka efter en plats att bo på. Om du inte är superrik, då kommer du förmodligen att hyra. Det finns några grundläggande saker du bör veta om, men som ni säkert har gissat, vi kommer att förklara dem nu. Gör dig redo att veta!

1. Komma igång - Bestäm vilken kontraktstyp är för dig.

Homer funderar vilken hyreskontrakt
Vilken typ av kontrakt är rätt för dig?

Innan tanken på att söka efter en plats, måste du vara säker på vilken kontraktstyp som passar dig. I Barcelona finns det två optioner av hyreskontrakt:

Ena är arriendo de vivienda, vilken är den klassiska långsiktigt avtal som automatiskt förnyas varje år under 3 år, om inte ägaren förhandlar något anat eller om du vill kan du lämna boendet efter varje år som går åt. När en av de två parterna vill häva avtalet, måste man säga åtminstone 30-60 dagar innan man vill avsluta kontraktet efter minsta tiden av hyra har överskridits. Om denna tid är inte upprättat, då har detta kontrakt en varaktighet av sex månader, men detta bestämmer alltid ägaren.

Den andra är en arrendamiento de temporada, dessa hyreskontrakt är tidsbestämt hyresavtal som är tecknat för en längre period. Denna typ av kontrakt är vad vi i OK Apartment är specialiserade på. Du säger när du vill börja att leva i lägenheten och när dewt blir bra för dig att lämna lägenheten, så längden på vistelsen är mycket tydlig. Naturligtvis denna typ av kontrakt har lite förutseende, men den är perfekt för personer som besöker staden för att studera, ett tillfälligt anställningsavtal, etc. Det kan också hända att du inte vet hur länge du kommer att stanna, men minst ett par månader, då du reservera för de datum som du vill och skapa sedan ett nytt hyresavtal. Det skulle kunna kallas "fast hyresperiod" men det är fortfarande mycket flexibel.

2. På gång - Att hitta en plats att hyra

Söka efter en lägenhet är lätt
Söka efter en lägenhet är lätt

Om du behöver en långsiktigt kontrakt, då är de vanligaste webbplatser för detta Idealista, Fotocasa, och Craigslist, men majoriteten av hyresägarna kommer inte att tala engelska. Vi behandlar normalt med "fast hyresperiod kontrakt" och vi har det största urvalet av periodhyra av lägenheter i Barcelona än någon annan hemsida. Du kan bekvämt börja din söka efter boende just nu, om du vill! Och om du ser någon som du gillar, nästa steg är enkelt - du bara ordnar ett besök.

3. Det blir riktigt - Besöka lägenheten.

Formulär för att begära en lägenhet besök
Begära ett besök är ännu enklare!

När du väl har bestämt dig, då måste du ordna ett besök. Allt du behöver göra är att fylla i informationen och ange vilket datum och tid är mest bekvämt för dig. Ju fler alternativ du ger för tid och dag desto bättre. Vi organiserar allt för dig med ägaren av fastigheten och berättar när du kan gå och se lägenheten. Luta dig tillbaka och koppla av under tiden, vi hanterar allt ;)

Om du inte är säker på att hyra efter besöket, inga problem, du kan alltid kolla vår lista igen och ansöka så många besök som du önskar. Ända tills du blir yr om du vill! Haha...

4. Sagt och gjort - Stäng affären

Slutföra ett hyresavtal
Den bästa delen! Välkommen till ditt nya hem :)

När du är kär i en lägenhet, det finns bara en sak kvar att göra; gör den din! Det enda sättet att göra detta är att förbehålla boendet. När du gör din bokning via vår webbsida, vi tar den bort från marknaden för dina angivna datumen. Om du inte gör det då kan det hända att någon annan gör det och då måste du starta sökningen igen så försök att inte lämna det till sista minuten. Vad behöver du för att slutföra hyreskontrakten? Här är en lista av saker du behöver göra:

  • Innan ingåendet behöver du:
    • Betala byrån avgift. Normalt 1 månads hyra.
    • Skanna och presentera bevis på inkomst av mer än 3 månader.(Jobb kontrakt eller bankkonto med tillräcklig pengar sparande).
  • Innan ackommodation förväntas att du:
    • Betala på första ankomstdagen en deposition. Normalt 1 månads hyra.
    • Betala första månaden av hyran.

Hyra på mindre än 3 månader betalas normalt helt den första dagen av vistelsen. För boende längre än 3 månader, är det mer praktiskt att betala detta per månad.

Detta var allt - 4 steg till att starta ditt liv i Barcelona! När du har en plats som väntar på dig att kalla det hem, kommer ingenting att kunna stoppa dig av att njuta en underbar tid i den katalanska huvudstaden.

Var försiktig så att du inte slutar med en hyresvärd som detta!
Var försiktig så att du inte slutar med en hyresvärd som detta!

Tycker du om det här inlägget?

Gå över 5000 prenumeranter och få våra inlägg levererade direkt till din inkorg. Det är gratis :)

Gästskribent

Harriet Freeman Harriet Freeman
En veteran bloggare som bor i Barcelona, med bred syn på allt som staden erbjuder, både det som är uppenbart och de mest dolda hemligheter... ;)

Dela med dig av dina tankar

Relaterade artiklar

Trött på att läsa om Barcelona? Hitta en lägenhet och stannar kvar!

Grattis!

Din nuvarande kredit är €10

Resekrediten kommer automatiskt att dras av från priserna när du loggar in på ditt konto.

Oj, ett fel har uppstått!

Anslut via Facebook
Anslut via Google
Glömt ditt lösenord?
Skriv din mailadress nedanför så skickar vi dig en lösenordsåterställning länk.
Avbryt
captcha

Öppettider: Måndag till Fredag från 08:00 till 18:00.

Vi pratar engelska, spanska, tyska, ryska, franska, holländska och italienska.

+33 184883620
+1 6465689734
+34 902052856
+46 844680527
OK-apartment
+44 2036950691
+31 208083149
+39 0694804041
+49 3030808496
+45 89884196
Internationellt nummer: +34 933255027
Samla biljetter och vinn fina priser!

Alla kan samla biljetter för utlottningen av våra tävlingar genom att delta i vår guide och community. Nedanför ser du hur du kan samla biljetter.

Det finns ingen gräns för hur många biljetter du kan samla. Ju mer du samlar, desto större chans att vinna!

För att göra det rättvist för alla vi startar om alla nummer tillbaka till noll efter varje dragning.

Vad kan du vinna?
Vinn en helg för två i Barcelona

Vinn en helg i Barcelona


Feedback
Live chat
Vi använder cookies för att ge dig en bättre webbupplevelse. Genom att bläddra vår webbplats godkänner du användandet av dessa cookies. Läs mer här. OK