• Валюта
  • Язык
17 дек. 2014 | Приблизительное время прочтения: 5 минут |
вопросы аренда

10 важных моментов при аренде квартиры

10 важных моментов при аренде квартиры

Немного планирования сэкономит вам деньги!

Притормозите немного! Мы знаем, что вы хотите арендовать квартиру в Барселоне, но переезд в другой город это большой шаг. Другой город, другая страна, другие правила, поэтому некоторые вопросы лучше разобрать до того, как начать действовать... Особенно следующие моменты:

Что надо знать ПРЕЖДЕ чем арендовать квартиру в Барселоне

1. Барселона - мой город?

Многие влюбляются в этот город после первого знакомства с ним. Однако, это место подходит для тебя? Некоторые переезжают в Барселону по личным причинам, но если это город, где вы действительно мечтаете прожить всю свою жизнь, мы предлагаем вам прочитать эту статью - 10 причин для переезда в Барселону, которая расскажет вам о всех достоинствах города.

2. Какой район выбрать для жизни?

Районы Барселоны
Выбираем район для жизни в Барселоне

В каком районе остановиться? Пожалуй, один из самых важных вопросов при выборе квартиры. Каждый район уникален и имеет свои плюсы и минусы. От оживленных центральных районов до жилых и спальных. Найти эту информацию достаточно сложно, но, к счастью, все, что нужно знать о каждом районе, вы найдете на нашем сайте. Загляните в наш гид по районам.

О чем стоит знать во время поиска жилья

Стоимость аренды
Скрытые траты. Какие?

3. Какой тип договора выбрать?

Есть 2 типа договоров аренды, из которых вы можете выбрать:

  • долгосрочный контракт (аренда жилья), с минимальным сроком проживания в 6 месяцев (большинство собственников требуют минимум 12 месяцев) и вы должны уведомить о выезде за 60 дней заранее.
  • контракт с ограниченным сроком аренды (сезонная аренда) идеально подходит тем, кто не знает, как долго задержится в городе, при этом вы сообщаете заранее дату заезда и выезда, и всегда можете продлить такой контракт.

4. Дополнительные траты?

В большинстве мест счета за газ, электричество и воду, как правило, не включены в стоимость аредной платы. При бронировании квартиры на нашем сайте, мы стараемся дать вам общее представление об общей стоимости аренды, в том числе включаем ориентировочную стоимость коммунальных услуг в каждом конкретном случае. Также надо иметь ввиду, что некоторые апартаменты расположены в зданиях, где имеется центральное отопление. В таком случае все дополнительные "гастосы" будут включены в стоимость аренды. Плата за финальную уборку – еще один пункт из списка дополнительных трат.

5. И комиссия агентства?

Конечно, вы можете арендовать квартиру, не пользуясь услугами агентства, но в этом случае, все риски вы берете на себя. Агентства обычно просят определенную комиссию за свои услуг. Некоторые говорят напрямую об этом, в то время как другие агентства включают этот пункт в стоимость аренды. Большинство агентств добавляют НДС к своей комиссии, что тоже надо иметь в виду. В OK Apartment комиссия уже включает НДС.

6. Что мне действительно нужно?

Подумайте о том, что вам действительно нужно. Для многих важно, чтобы в квартире был кондиционер, для других - это не обязательное условие. Мечтаете о квартире с видом во внутренний дворик или на улицу? Не можете жить без Wi Fi? Центральное отопление? Всю эту информацию вы найдете на нашем сайте, но вы должны точно знать, что вам необходимо и без чего вы можете обойтись.

Вам понравилась квартира, о чем надо спросить в первую очередь

Найти идеальную квартиру в Барселоне
Нашли квартиру вашей мечты, что дальше?

7. Депозит?

При аренде квартиры в Барселоне на срок более 3 месяцев, как правило просят заплатить депозит. Эту информацию вы можете увидеть на странице конкретной квартиры на нашем сайте.

8. Могу ли я увидеть квартиру?

Как правило, вы можете посетить квартиру прежде чем забронировать, если, конечно, в ней никто не живет в этот момент. Если вы нашли на нашем сайте понравившуюся вам квартиру, выбрав даты, вы сможете договориться о просмотре апартаментов. Вы увидите календарь доступных дат, чтобы вы могли сразу узнать, когда можно посетить квартиру.

Какие вопросы задать в квартире

Здание в Барселоне
Остановиться или искать дальше?

9. Должен ли я продлить мое проживание в этой квартире?

Если вы планируете остановиться более чем на 3 месяца, испанское правительство заинтересуется вашим финансовым положением. Если вы работаете, ваша зарплата, или ваш банковский счет с наличием необходимых средств. Хотите подготовить все документы заранее, даже раньше, чем пройдут разрешенные 3 месяца, это поможет вам в будущем. На нашем сайте вы найдете раздел, посвященный жизни в Барселоне.

10. ¿Debería ampliar mi estancia en el apartamento?

После того, как вы забронировалм апартаменты на нашем сайте, в отличие от обычного договора, в случае которого вы должны за 2 месяца сообщить о вашем отъезде, вы сможете выехать, когда закончится ваше пребывание. Если вы захотите продлить ваше проживание, в этой же квартире, то сможете это сделать без проблем. Главное, заранее об этом позаботиться, иначе могут забронировать онлайн. В противном случае, вам просто придется найти похожую квартиру. Это намного удобнее, если вы не знаете, насколько вы задержитесь в Барселоне. Вы даже сможете изменить ваше бронирование на долгосрочное, когда будете уверены в том, что задержитесь здесь надолго.

Помните, что мы всегда на связи и рады помочь вам! Как специалисты по Барселоне, мы сделаем все, чтобы вы чувствовали себя в этом городе комфортно и с радостью ответим на все ваши вопросы, будь то аренда или просто информация о достопримечательностях. Свяжитесь с нами через службу поддержки или оставьте сообщение в Facebook и Google Plus или отправь нам Twitter.

Ленивец всерьез задумался об аренде квартиры в Барселоне
Ленивец всерьез задумался об аренде квартиры в Барселоне

Вам нравится эта запись?

Присоединяйтесь к нашим 5000 подписчикам и получайте новые статьи и новости по почте. Это бесплатно :)

Приглашенный блогер

Harriet Freeman Harriet Freeman
Молодой французский студент, вдохновленный путешествиями и авантюрами. Каждое новое место, каждый новый город меня привлекает и пробуждает во мне любопытство.

Поделитесь вашими мыслями

Последние статьи

Надоело читать про Барселону? Найди квартиру и останься в городе!

Поздравляем!

Baш текущий счет - €10

Кредит путешествия применяется к ценам автоматически, когда вы заходите в ваш счет.

Упс. Произошла неожиданная ошибка!

Войти через Facebook
Войти через Google
Забыли пароль?
Введите сюда адрес вашей электронной почты и мы вышлем ссылку на отмену пароля.
Отмена
captcha

Часы открытия: С понедельника по пятницу с 08:00 по 18:00

Мы говорим на: английском, испанском, немецком, русском, французском, голландском и итальянском.

+33 184883620
+1 6465689734
+34 902052856
+46 844680527
OK-apartment
+44 2036950691
+31 208083149
+39 0694804041
+49 3030808496
+45 89884196
Международный номер: +34 933255027
Собирайте бонусы и выигрывайте потрясающие призы!

Каждый может собирать бонусы для участия в наших конкурсах по розыгрышу призов, присоединяйся к нашему сообществу. Ниже вы сможете ознакомиться с конктретными примерами, как получить бонус.

Количество бонусов, которые вы можете собрать не ограничено. Чем больше вы собираете, тем больше шанс выиграть!

Чтобы мог поучавствовать каждый из вас, бонусы обнуляются после каждого розыгрыша.

Что вы можете выиграть?
Выиграйте выходные в Барселоне

Выиграйте выходные в Барселоне


Feedback
Чат
Мы используем cookies, чтобы предоставить вам лучший сервис. Просматривая наш сайт, вы соглашаетесь с условиями их использования . Узнайте больше здесь. Хорошо